繪圖：楊佳

　　2017年無(wú)疑是共享經(jīng)濟(jì)大放光彩的一年，共享單車、共享充電寶、共享雨傘、共享汽車、共享辦公、共享房屋……一時(shí)間各類共享項(xiàng)目遍地開(kāi)花，它們的出現(xiàn)，也在充分改變我們的生活方式。作為一種新型的經(jīng)濟(jì)模式，共享經(jīng)濟(jì)對(duì)于資源配置的優(yōu)化作用是顯而易見(jiàn)的，因此在人口密集的住宅社區(qū)中，共享經(jīng)濟(jì)也能發(fā)揮應(yīng)有的作用。

　　就在上周末，廣東本土房企珠光集團(tuán)就宣布，在從化開(kāi)發(fā)的御景山水城、山水御苑、云嶺湖、流溪御景等樓盤(pán)布局多項(xiàng)共享經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，意圖打造“共享生活”。

　　其實(shí)，多個(gè)具有前瞻性視野的樓盤(pán)已經(jīng)與各類共享業(yè)務(wù)進(jìn)行合作，讓共享經(jīng)濟(jì)充分服務(wù)于社區(qū)業(yè)主的生活，可以預(yù)見(jiàn)的是，這種共享理念或?qū)⒃诟嗟纳鐓^(qū)扎根發(fā)芽。那么，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，共享經(jīng)濟(jì)社區(qū)，還有哪些值得暢想的空間？

　　房企一次性引入多項(xiàng)共享資源

　　9月24日，珠光集團(tuán)在位于從化的珠光御景山水城召開(kāi)“共享家園”發(fā)布會(huì)，宣布聯(lián)合網(wǎng)易房產(chǎn)，跨界整合四大共享資源。發(fā)布會(huì)正式開(kāi)啟了“智在升級(jí)”的步伐。

　　珠光集團(tuán)引入共享經(jīng)濟(jì)的初衷便是打造共享社區(qū)，從而為廣州展現(xiàn)共享家園的完美樣本。此次珠光集團(tuán)在旗下從化各個(gè)樓盤(pán)中，引入了PONYCAR馬上用車、斑馬有傘、萬(wàn)幫新能源充電樁和艾米共享農(nóng)場(chǎng)等共享經(jīng)濟(jì)的新銳企業(yè)。

　　在珠光看來(lái)，這次引入共享經(jīng)濟(jì)，是旗下社區(qū)的一次重要升級(jí)。這次升級(jí)不僅踐行了綠色節(jié)能的理念，更是切合提升業(yè)主日常生活便利性的重要顛覆。

　　發(fā)布會(huì)上，各家共享經(jīng)濟(jì)企業(yè)的負(fù)責(zé)人也上臺(tái)發(fā)言，并結(jié)合自家企業(yè)的特點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)討論了對(duì)共享經(jīng)濟(jì)的看法。幾家共享經(jīng)濟(jì)企業(yè)的負(fù)責(zé)人重點(diǎn)提及了低碳環(huán)保、優(yōu)化資源、傳遞善意和生態(tài)健康等概念，并表示對(duì)今后共享家園的模式充滿信心。

　　事實(shí)上，此次引入的共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，在先前都曾經(jīng)成為熱門(mén)話題。例如廣州中心城區(qū)多個(gè)商圈、寫(xiě)字樓等都已出現(xiàn)共享汽車和共享充電樁的身影，一些共享雨傘的品牌也在廣州多個(gè)地鐵站有所布局。而艾米農(nóng)場(chǎng)則重點(diǎn)打造了稻田共享平臺(tái)，為用戶提供互聯(lián)網(wǎng)定制農(nóng)田等服務(wù)。

　　目前，珠光集團(tuán)引進(jìn)共享經(jīng)濟(jì)的進(jìn)程剛剛起步，今后的發(fā)展?fàn)顩r如何仍有待進(jìn)一步實(shí)踐，但珠光集團(tuán)方面認(rèn)為，這次牽頭打造“共享家園”將打通閉環(huán)，打造綠色、高效、和諧、生態(tài)的升級(jí)人居模式。

　　共享經(jīng)濟(jì)類產(chǎn)品正在深入社區(qū)

　　其實(shí)，對(duì)于共享經(jīng)濟(jì)，珠光并不是第一個(gè)“吃螃蟹”的，此前也有一些房企的樓盤(pán)引入了資源共享類的項(xiàng)目，為社區(qū)服務(wù)增添新的內(nèi)容。

　　以共享單車為例，目前行業(yè)內(nèi)的兩大巨頭ofo和摩拜就分別與多個(gè)樓盤(pán)有合作項(xiàng)目。

　　今年4月底，碧桂園琥珀灣舉行首個(gè)ofo共享樂(lè)活社區(qū)的落成儀式。這也是碧桂園首次跨界合作，與ofo聯(lián)動(dòng)打造共享樂(lè)活的新生活理念。“未來(lái)碧桂園廣清區(qū)域其他社區(qū)將根據(jù)用戶出行需求，繼續(xù)建設(shè)ofo單車停車點(diǎn)”，活動(dòng)當(dāng)天，碧桂園廣清區(qū)域總經(jīng)理助理潘雁玲表示，除了設(shè)置單車停車點(diǎn)，社區(qū)物業(yè)公司也會(huì)在管理方面給予支持和規(guī)范，給廣大業(yè)主提供更便捷、更健康、更環(huán)保的生活。

　　而另一家共享單車巨頭摩拜更是一發(fā)不可收拾，自從去年12月在番禺亞運(yùn)城布局了廣州首個(gè)摩拜單車社區(qū)后，摩拜在今年又先后與珠光、富力、綠地、合景、廣物等多家房地產(chǎn)企業(yè)展開(kāi)合作，攜手打造多個(gè)共享社區(qū)，解決社區(qū)居民“最后一公里”的問(wèn)題。

　　而房企與共享汽車的合作先前也曾出現(xiàn)過(guò)。8月25日，保利i立方就曾跨界聯(lián)手共享汽車企業(yè)Gofun出行，在天河商圈送出消暑品，這次合作也充分體現(xiàn)了保利i立方試水共享經(jīng)濟(jì)的決心。

　　共享經(jīng)濟(jì)會(huì)給社區(qū)生活帶來(lái)什么變化？

　　根據(jù)CNNIC最新公布的第40次《中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告》，當(dāng)前國(guó)內(nèi)手機(jī)網(wǎng)民規(guī)模已經(jīng)達(dá)到7.24億，手機(jī)上網(wǎng)比例也持續(xù)提升。同時(shí)移動(dòng)支付用戶規(guī)模達(dá)5.02億，線下場(chǎng)景使用特點(diǎn)突出?？梢哉f(shuō)，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的大范圍使用，為共享經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ)。

　　根據(jù)報(bào)告，截至今年6月，共享單車的用戶規(guī)模已經(jīng)達(dá)到1.06億。報(bào)告認(rèn)為共享出行等領(lǐng)域快速發(fā)展，成為改善民生、增進(jìn)社會(huì)福祉的強(qiáng)力助推器。目前，共享單車已經(jīng)改變了人們的出行方式。對(duì)于社區(qū)而言，共享經(jīng)濟(jì)的深入，或許也將為人們的生活方式帶來(lái)明顯的變化。

　　首先，在日常生活中，共享經(jīng)濟(jì)不但簡(jiǎn)化了各類生活服務(wù)的購(gòu)買(mǎi)流程，同時(shí)，共享平臺(tái)的開(kāi)放性使人們的選擇范圍也不斷擴(kuò)大。事實(shí)上，目前在養(yǎng)老、美甲、家政、洗衣等多種生活服務(wù)都已經(jīng)逐步開(kāi)啟“共享模式”，在方便生活的同時(shí)，也可以讓共享平臺(tái)合理分配自有的服務(wù)資源。

　　共享為生活方式帶來(lái)的變化，還體現(xiàn)在節(jié)省非必要開(kāi)支上。根據(jù)媒體報(bào)道，上海就曾有社區(qū)實(shí)行“共享地圖”，登記居民閑置不用的物品，當(dāng)他人需要急用一下時(shí)，便可按圖索驥，而不是自己再買(mǎi)一個(gè)新的，這樣閑置的資源也被充分調(diào)動(dòng)起來(lái)。

　　同時(shí)，共享經(jīng)濟(jì)也會(huì)大大拉近人與人之間的距離，特別是人們?cè)谏鐓^(qū)內(nèi)共享自己閑置的房屋、生活用品時(shí)，會(huì)因溝通而他人產(chǎn)生被動(dòng)交流，這也在一定程度上促進(jìn)了鄰里之間的互相了解。

　　◆趨勢(shì)

　　共享經(jīng)濟(jì) 社區(qū)生活，未來(lái)還有哪些想象空間？

　　在日常生活中，共享經(jīng)濟(jì)的概念早已深入人心，出門(mén)掃碼開(kāi)一輛共享單車，路遇下雨找一把共享雨傘，手機(jī)沒(méi)電了拿一個(gè)共享充電寶，這樣簡(jiǎn)單的場(chǎng)景在我們生活中出現(xiàn)的頻率也越來(lái)越高。

　　當(dāng)前，共享經(jīng)濟(jì)深入社區(qū)已經(jīng)有了一段時(shí)間，不論是共享單車一類的資源提供企業(yè)，還是社區(qū)中涌現(xiàn)的O2O共享平臺(tái)，都是對(duì)共享經(jīng)濟(jì)的試水。那么在未來(lái)，共享經(jīng)濟(jì)社區(qū)生活還有哪些可供想象的空間？

　　1.共享房屋

　　共享房屋的概念，其實(shí)就是房屋租賃的一個(gè)變種，即共享短租的模式。在國(guó)內(nèi)，共享短租的存在已經(jīng)有一段時(shí)間，Airbnb愛(ài)彼迎、小豬短租等C2C開(kāi)放平臺(tái)已經(jīng)出現(xiàn)了幾年的時(shí)間，而途家網(wǎng)等B2C的企業(yè)也在陸續(xù)占據(jù)短租公寓市場(chǎng)。

　　對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，由于本身就擁有大量的物業(yè)資產(chǎn)，因此完全有條件自己做共享房屋的生意，事實(shí)上，一些房企已經(jīng)開(kāi)始做長(zhǎng)租公寓和短租度假類的產(chǎn)品。

　　而對(duì)于房屋短租平臺(tái)，也可以采用與房企合作的模式進(jìn)駐各個(gè)樓盤(pán)，推動(dòng)擁有閑置房源的業(yè)主將自己的房子共享出來(lái)，短租給他人使用。由于這種短租模式的單日價(jià)格肯定會(huì)比長(zhǎng)租要高，如果運(yùn)營(yíng)得當(dāng)，能夠讓共享的房屋獲得充分利用，那么業(yè)主獲得的回報(bào)也是明顯的。

　　2.共享服務(wù)

　　前幾個(gè)月曾有媒體報(bào)道天津一處社區(qū)居民自創(chuàng)了“共享養(yǎng)老”平臺(tái)的事情，通過(guò)鄰里互助的方式，為老年人提供生活照料、心理支持、物質(zhì)幫助、整體關(guān)懷等多種服務(wù)，而這些服務(wù)便集中了社區(qū)內(nèi)的各種人力、物力資源。

　　事實(shí)上，“共享養(yǎng)老”可以做，也就意味著共享育兒、共享家政、共享食堂等多種服務(wù)都存在可行性，未來(lái)共享服務(wù)也將成為社區(qū)生活的重要組成部分。

　　可以提供共享服務(wù)平臺(tái)的，不僅是專門(mén)的共享經(jīng)濟(jì)企業(yè)，也包括社區(qū)物業(yè)、居委會(huì)、街道辦等機(jī)構(gòu)。事實(shí)上，與共享經(jīng)濟(jì)企業(yè)相比，這些社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)社區(qū)居民的基本狀況更為了解，因此在管理和資源整合房面也更加有優(yōu)勢(shì)。

　　3.共享“你自己”

　　可以提供共享資源的并非僅僅是共享經(jīng)濟(jì)的企業(yè)，每個(gè)人都可以充當(dāng)共享平臺(tái)，將自己或他人手頭的資源進(jìn)行分享租賃，從而盤(pán)活資源，節(jié)省成本，例如家中閑置不用的電器、書(shū)籍、生活用品等，在保證不被損壞的前提下，完全可以分享給社區(qū)鄰里使用。

　　而如果你擁有一技之長(zhǎng)，比如開(kāi)車、家政、烹飪等技能，那就再好不過(guò)了。因?yàn)槟憧梢詫⒆约旱募寄芄蚕沓鋈?，為他人提供服?wù)，這樣在方便他人的同時(shí)，你所擁有的技能價(jià)值也將體現(xiàn)在勞動(dòng)報(bào)酬等回報(bào)方面。

　　一個(gè)社區(qū)內(nèi)的居民數(shù)以千計(jì)甚至以萬(wàn)計(jì)，如果能將人們的積極性充分調(diào)動(dòng)起來(lái)，不但可以讓物品、技能有用武之地，還能改善鄰里之間的關(guān)系。這便是“你”的重要作用。